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湘阴破解闲置土地处置难题

来源:湘阴县政府网 发布时间:2013-07-25 00:00

近日,长沙某商贸公司位于我县玉华乡的一宗闲置8年土地被县国土部门收回。2012年以来,我县以处置闲置土地为突破口,多轮驱动,盘活闲置土地,挖掘土地潜力,共清理闲置土地13宗,面积1600亩,收回土地4423.9亩,征收土地闲置费和增值地价款1070万元,让死地变活,闲地重焕生机。 711,国土资源部检查组在我县调研时给予高度肯定。

  盘活闲置土地,促进土地节约集约利用,是缓解供地矛盾的一大途径。我县积极创新,建立起政府牵头、国土为主、检察配合、部门联动、乡镇参与的工作机制,充分借助检察部门的职能、法律优势,提高震慑力。一名广东老板在我县征地84亩办了一管桩厂,闲置近5年未启动。过去国土部门请都请不动,但在本轮清理中被检察院传唤3次,84亩土地全部无偿收回。

  以前,有的企业在招拍挂取得土地后并不急于进行建设而闲置。为从源头上减少闲置土地的产生,我县实施土地收储、供地控制、控建拆违和打击非法倒卖土地四轮驱动。该县成立县土地储备中心,实行储委会集体领导下的土地储备机制,近两年新增储备用地4000多亩;建立项目用地核审制和联审联办制,对投资强度达不到100万元/亩、容积率小于1.6、税收回报度不到10万元/亩的项目坚决说,同时对城区房地产开发实行饥饿式供地;强力推进控建拆违,去年来共拆除违法违章建筑近5万平米;严厉打击非法倒卖土地,已成功破获文星镇长岭社区殷某非法倒卖土地使用权案等6起案件。

  闲置土地盘活,重要项目用地得到保证。近年来,远大可建、中联重科等名企纷纷进驻湘阴,全县规模工业企业达173家。项目投产后上缴税收成为县财政收入快速增长的强大引擎。今年元至6月,我县实现财政收入5.4亿元,其中税收完成4.2亿元。