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索 引 号: 00000111/2022-1996439 发布机构: 湘阴县人民政府 信息状态:
文  号: 湘阴政发〔2022〕9号 统一登记号: XYDR-2022-00006 公开范围: 全部公开
生效日期: 2022-10-13 失效日期: 2027-10-12 公开方式: 政府网站

关于公布实施湘阴县集体建设用地基准地价评估成果的通知

来源:湘阴县人民政府 发布时间:2022-10-14 10:16

湘阴政发〔2022〕9号

各乡镇人民政府、文星街道办事处,县直及驻县各单位:

为规范土地市场秩序,强化土地资产管理,服务经济社会发展,根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)和《湖南省自然资源厅办公室关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》(湘自资办发〔2022〕23号)要求,我县开展了集体建设用地基准地价评估工作,评估成果已经湖南省自然资源厅评审验收,现予以公布,自公布之日起实施,请认真遵照执行。

 

附件:湘阴县集体建设用地基准地价评估成果一览表

 

湘阴县人民政府

2022年10月13日

附件

 

湘阴县集体建设用地基准地价评估成果一览表

一、基准地价内涵

湘阴县集体建设用地级别基准地价内涵

级别

土地权利

商服用地

宅基地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地Ⅰ

公共管理与公共服务用地Ⅱ

土地开发程度

估价期日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一级

宅基地为宅基地使用权;其他用途为出让集体建设用地使用权

40

1.2

无年期限制

1.2

50

1.2

50

1.2

50

1.0

四通一平

2021.12.31

二级

40

1.2

无年期限制

1.2

50

1.1

50

1.1

50

1.0

三级

40

1.2

无年期限制

1.2

50

1.0

50

1.0

50

1.0

注:1. 公共管理与公共服务用地Ⅰ指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地等。

2. 公共管理与公共服务用地Ⅱ指:公共设施用地和公园与绿地。

3. 四通一平指:指通路、通电、通讯、通水和红线内场地平整。

 

二、级别范围

湘阴县集体建设用地级别范围描述

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

鹤龙湖镇

保合社区、鹤龙湖农场社区居委会

金龙镇

金龙村

石塘镇

石塘社区、双龙村

文星街道

白沙社区、滨江社区、大冲社区、东湖社区、东湖渔场、东山社区、高岭社区、江东社区、金湖社区、栗塘社区、南泉社区、三峰社区、三井头社区、石牛社区、双桥社区、瓦窑湾社区、望滨社区、乌龙社区、先锋社区、新农村、旭东社区、长岭社区、宗棠社区

洋沙湖镇

城南村、涝溪桥村、县茶场、洋沙湖村、洋沙湖社区、袁家铺社区

二级

东塘镇

东南村、东塘社区、湖湾村

鹤龙湖镇

保和垸村、东风村、古潭村、古塘乡渔场、浩河口镇渔场、浩河社区居委会、鹤龙村、鹤龙湖管区渔场、龙江社区、南阳渡社区、普和村、仁合村、湘临乡渔场、新河村、兴联村、阳雀潭村

金龙镇

东福新村、鹅形村、芙蓉村、红旗新村、金华村、燎原村、胜利村、天鹅社区、望星村、香杉村、新兴社区、玉华乡水管会、玉华乡水库、燎原水库

静河镇

安静渔场、金兴村、静河乡茶场、青湖村、邮路口村

岭北镇

茶湖潭社区、东方红茶场、东港社区、荆新村、芦花村、沙田村、铁角嘴村、铁角嘴镇渔场、铁窑社区

六塘乡

金珠口村、六塘铺社区、文丰源村、旭日村

南湖洲镇

镇郊村

三塘镇

拦河坝社区

石塘镇

白湖新村、朝阳新村、范家坝村、芙蓉园村、高山村、利民新村、平益村、石塘乡茶场、许家台社区

湘滨镇

白马寺社区居民委员会、洞庭围村、临资口村、临资口镇渔场、临资镇、云集寺村

新泉镇

凤南乡渔场、郭家湖村、红旗桥社区居民委员会、西林港社区居民委员会、湘资村、新泉寺社区居民委员会、新泉寺镇渔场

洋沙湖镇

大中村、东湖渔场、花石村、金辅村、联合村、罗塘村、名山村、伍桥村、沿江村、岳府村、长康里社区

樟树镇

柏金港村、柳庄村、文谊新村、樟树港社区居民委员会

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三级

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三级

东塘镇

坝桥村、东塘镇茶场、黄甲村、赛美村、赛美水库、杉塘坪村、尚南塅村、尚书村、石涧村

鹤龙湖镇

浩河口镇渔场、浩河区水管会、华西新村、联星村、南阳镇渔场、仁和村、湘江村、湘裕村

横岭湖自然保护区

城南区芦苇站、洞庭区芦苇站、浩河区芦苇站、湖洲管理局湖区、岭北区芦苇站、新泉区芦苇站、长岭区芦苇站

静河镇

共荣村、红旗村、黄金村、龙潭寺村、麦子村、水山村、湾河口社区、湾河渔场

岭北镇

白菱村、茶湖潭乡渔场、大友村、东港乡渔场、躲风亭社区、躲风亭乡渔场、合同村、合兴村、夹洲围村、金沙台村、柳江村、楠木村、沙田社区、双华村、文洲围村、永红村、岳洲窑村

六塘乡

龙潭村

南湖洲镇

百福村、大淋港村、东方红村、光明咀村、和平村、和平管区渔场、毛角口村、南湖管区渔场、南湖区渔场、南湖新村、乔江河村、赛头管区水管会、赛头管区渔场、赛头口村、胭脂管区渔场、胭脂湖村、芷泉河村

三塘镇

白雪村、黄陵港村、金崙村、龙华村、蒙古包社区、民岳村、青草湖村、青潭乡水管会、青潭乡渔场、三塘镇水管会、新龙村、严家山村

石塘镇

白泥湖乡渔场、楠竹山村、湘园新村、长岑区水管会

文星街道

杨家山社区

湘滨镇

白马村、白马寺镇湖泊、酬塘湖渔场、酬塘围村、大鄱山村、洞庭区水管会、洞庭围镇渔场、福乔村、复兴围村、姑嫂树村、黄土下湖、毛家湖村、南汊湖渔场、下坝湖村、湘滨村、杨柳潭村、易婆塘村、渔场新队

新泉镇

白湖村、车马江社区居民委员会、车马乡农场、车马乡渔场、鹅公湖渔场、凤南乡水管会、关公潭乡渔场、红旗湖村、金义湖村、镜明河村、来仪湖渔场、六角湖渔场、青龙桥村、上泊湖渔场、双岭村、潭山村、同新村、团义村、王家寨村、西堤村、西林乡渔场、咸丰围村、湘家园村、新泉寺镇渔场、兴新村、秀丰村

杨林寨乡

白洋湖村、东合港村、合湖村、黄太港村、蒋家渡村、莲子口村、牧羊港村、沙河淀村、太合围村、王家河村、杨林寨村、沅潭村、张家湖渔场、周家台村、宗师潭村

樟树镇

金台山村、农家新村、祥源村、兴源村

 

三、基准地价

湘阴县集体建设用地级别基准地价   单位:元/平方米

用地类型

一级

二级

三级

商服用地

365

268

220

宅基地

300

225

185

工矿仓储用地

175

142

105

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服用地Ⅰ

195

160

135

公共管理与公共服用地Ⅱ

180

155

125