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关于《湘阴县横岭湖(青山岛)省级自然保护区青草湖历史文化名村保护规划(2018-2035)》的公示

来源: 湘阴县住房和城乡建设局 发布时间: 2021-03-02 15:57 浏览次数: 1
    一、项目基本情况

青草湖村位于湘阴县北部的横岭湖省级自然保护区,属国家级湿地核心和省级自然保护区重要区域,是洞庭湖中的一座自然孤岛。青草湖村于2017年获批为湖南省第五批历史文化名村。

本次规划范围分为村域范围及保护范围两个层级。其中,规划村域范围(岛屿陆地范围)为11.2平方公里,包含15个村民小组;保护范围北至长仑组,南至九仑组,西至垸内小湖西岸,东以水塘和农田为界,规划总面积为17.93公顷。

    二、保护规划     一)保护框架     1.保护价值

(1)历史文化价值:洞庭湖区原始文化最具代表性的发源地;重大历史事件发生地

(2)艺术价值:独特的“湖垸-岛-渔村”自然格局

(3)科学价值:省级自然保护区所在地,生物多样性丰富

(4)社会价值:爱国主义教育基地;自然环境优美,


观光游赏价值高

    2.保护框架主题

(1)主题一:洞庭湖岛,千年渔村

保护青草湖村独特的“湖-垸-岛-渔村”自然环境格局,包括青草湖村村域范围内及周边的湖塘水系、湖洲垸田、生态湿地、本土植被等自然要素以及青山传统风貌民居;保护青山捕鱼捕捞传统习俗和技艺,注重渔耕文化的传承,突出洞庭湖岛屿渔村景观风貌;保护青草湖村古文化遗址、古庙、古墓、古树等,延续千年渔村文脉。

(2)主题二:湘北抗日名村

保护青草湖村抗日历史文化遗存,包括青山抗日死难军民纪念碑、纪念亭,教育洞等,以及保存、传承好青山抗日事件史实档案,使青草湖村成为我国展示湘北洞庭湖地区抗日历史文化的名村。

    二)保护区划分级

保护区划共分为两级:核心保护范围和建设控制地带。

(1)核心保护范围

分别以青山抗日死难军民纪念碑(纪念亭)和二妃墓为核心,综合考虑青山渔村风貌保护的完整性,局部根据现状环境特征进行调整,分两片划定本次规划的核心保护范围,面积约为0.96公顷,其中,青山抗日死难军民纪念碑(纪念亭)核心保护范围片0.57公顷,二妃墓核心保护范围片0.39公顷。

(2)建设控制地带

本次建设控制地带范围线与规划范围线保持一致,保护范围北至长仑组,南至九仑组,西至垸内小湖东岸,东以水塘和农田为界,规划控制面积约为17.93公顷。

    三、发展规划     1.村域土地利用规划

规划总用地面积823公顷,其中村庄建设用地共79.59公顷,占总用地的9.67%,在现状基础上增加了村庄住宅用地、村庄公共服务用地和村庄基础设施用地等,详见下表。

表3-1:青草湖村域规划村庄用地汇总表

类别代码

类别名称

用地面积(ha)

所占比例(%)

大类

中类

V

村庄建设用地

79.59

9.67

V1

村庄住宅用地

22.40

2.72

V2

村庄公共服务用地

4.80

0.58

V3

村庄产业用地

1.18

0.14

V4

村庄基础设施用地

51.21

6.22

N

非村庄建设用地

4.22

0.51

N2

国有建设用地

4.22

0.51

E

非建设用地

743.41

90.33

E1

水域

432.81

52.59

E2

农林用地

207.77

25.25

E9

其他非建设用地

102.83

12.49

总面积

823.00

100.00

表3-2:青草湖村域规划建设用地平衡表

用地代码

用地名称

面积(ha)

占总用地比例(%)

大类

中类

小类

V

V1

住宅用地

22.4

28.14

V11

原住宅用地

20.26

25.46

V12

新增住宅用地

2.14

2.69

V2

村庄公共服务用地

4.8

6.03

V21

村庄公共服务设施用地

4.11

5.16

V22

村庄公共场地

0.68

0.85

V3

村庄产业用地

1.18

1.48

V31

村庄商业服务业用地

1.18

1.48

V4

村庄基础设施用地

51.21

64.34

V41

村庄道路用地

11.72

14.73

V43

村庄公用设施用地

39.49

49.62

总用地面积

79.59

100.00

    2.村域综合交通规划

(1)外部交通

规划扩建青山码头,集生活码头和游船码头功能,增加码头泊位,完善配套设施;结合青山码头新增生态停车场一处,占地面积2000平方米,供环保车停靠和换乘。

(2)内部交通

规划优化环岛干道,进行断面优化设计和路面提质改造。按照“干道——次要道路——巷道”三级进行规划布局,对现有道路以提质升级改造为主,梳理路网,提高道路通达性,规划控制干道宽度12米,次要道路7米,巷道3米。

完善环岛绿道建设,规划结合环岛路提质改造,增设2米宽环岛绿道,串联岛内主要景点,积极发展环保车和共享单车公共交通。

湘阴县住房和城乡建设局

2021年3月2日

一、    附件 1.湘阴县人民代表大会常务委员会审议意见


2.岳阳市住房和城乡建设局专家评审会纪要