不动产登记办事指南｜宅基地使用权及房屋所有权注销登记

　　　　　　　　　　　　　宅基地使用权及房屋所有权注销登记

（一）申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明（验原件收复印件）；

3、不动产权属证书；

4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：

（1）宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的证明材料；

（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权，需提交地役权人同意注销的书面证明；

（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

（二）办理程序

导询→申请→受理（询问）→初审→扫描→复审→核定（登簿）→归档

（三）办理时限

本事项办理时限为30个工作日。