一、基本情况
部门概况：湘阴县房地产管理局是负责全县房地产市场行政管理、房地产开发管理和住房保障管理及房地产测绘、白蚁防治等工作。房产局内设办公室、人事、财计、工会、后勤、住保股、房改办7个股室，下设房屋交易办、市场监管股、房屋维修基金办、测绘中心、住房保障管理中心1室、住房保障管理中心2室、白蚁防治所、物业办、公房所、档案馆、信息中心、房屋安鉴办、监察队、装修办、开发办等15个二级机构全部纳入2018年预算编制范围。
主要职能：负责拟订全县住房保障发展规划及年度计划并具体实施，会同有关部门做好住房保障项目资金的申报、拨付和监督管理工作，全县安置房建设和公共租赁房管理；全县房地产市场管理，规范房地产市场行为，指导房地产交易市场的价格测算和调整；组织开展房地产市场监测分析和商品房预售款监管工作，建立健全全县房地产市场信息系统和预警预报体系并组织实施，房地产开发经营管理和开发项目的审定、商品房预销售管理，全县城乡房屋房地产测绘管理。全县物业管理、房屋安全鉴定、房屋室内装饰装修管理、白蚁防治管理；直管公房的修缮、经营和保值增值，收取直管公房租金；全县房地产开发企业、物业管理企业、白蚁防治、房地产测绘等单位的资质管理。
人员情况：房产局现有编制数196个，其中全额事业编制 196个。现有在职职工196人，其中事业人员196人（全额事业人员196人）；离退休人员 38 人（全额退休人员38 人）。
二、预算安排情况
预算总收入2089.8万元，比2017年增加39.8万元；其中：经费拨款1589.8万元、纳入公共预算管理的非税收入拨款 500万元。
预算总支出2089.8万元，比2017年增加39.8万元；其中：基本支出1473.8万元（工资福利支出1350.32万元，一般商品和服务支出123.48万元）；项目支出116万元,纳入公共预算管理的非税支出拨款500万元。
三、项目支出安排情况
全年共计安排项目支出116万元，具体情况如下：
1、信息平台维护维修经费60万元；2、专项业务工作经费56万元。
四、其他重要事项的情况说明
1、年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出预算情况。我部门2018年度“三公”经费支出合计为40万元，比2017年决算数减少0.5万元，减少1.25 %，比2017年预算数减少2万元，减少5%。减少原因主要为节约开支。
2、机关运行经费预算情况。2018年度机关运行经费预算81.48万元，比2017年减少20.32万元，原因是精减支出。
五、专业名词解释
（一）机关运行经费：为保障行政单位（包括参照公务员法管理的事业单位）运行，用当年财政拨款安排的用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
（二）“三公”经费：纳入省财政预算管理的“三公“经费，是指用当年一般公共预算拨款安排的公务接待费、公务用车购置及运行维护费和因公出国（境）费。其中，公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）及燃料费、维修费、保险费等支出；因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费等支出。
（三）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
（四）项目支出：指在基本支出之外完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
