汨罗房价是不是随便可以 大降，与备案价无关
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领导你好：
本人在外工作，家乡是汨罗的，因此买了汨罗金科御淋湖山的 叠墅， 20年6月买的房子下层168平方 花费163万多，如今房地产形势不好，目前汨罗金科的叠墅有人反馈110万就可以买到，高层3600左右。
因此想咨询下领导，汨罗是不是有房地产开盘备案价格，对降价幅度有没有规定。外地对房价降价都有严格的限制，基本最低价格不能低于备案价的 10%。
目前汨罗金科似乎有些问题，包括建设进度，配套，拿证，高物业费等等，希望能得到您的尽快回复，并希望汨罗的房地产市场能良性迅速发展，谢谢！
致敬，
楚志勇
2022.03.23
| 写 信 人： | 楚志勇 |
| 写信时间： | 2022-06-23 15:12:30 |
信件回复：
楚先生你好！
你来电反映汨罗“金科·御临湖山”房地产开发项目降价问题收悉。经调查，“金科”项目根据市场供求环境在不同销售期调整销售价格，属于市场营销手段。房地产开发主管部门对开发商出售价格实行备案监管，按照近期岳阳市有关部门关于“限降”的通知规定，开发商实际成交价格不应低于备案价格的85%。针对金科项目降价幅度过大问题，我局房地产开发主管部门已约谈该企业负责人，并责令其在后段营销活动中，予以整改。
汨罗市住房和城乡建设局
2022年6月27日
| 回复部门： | 市住房和城乡建设局 |
| 回信时间： | 2022-06-27 17:14:36 |
| 满 意 度： | 无反馈 |