工作人员你好，有两个问题咨询一下贵单位。

1.本人有一套房产，办证日期是2021年4月，请问现在过户给别人契税缴纳费用为多少？

2.本人目前已有一套房产，证已在手，现在购买了二套房，由于二套房在2023年交房，如果我把首套房过户给别人之后，二套房办证的契税是否按照首套房缴纳？

谢谢回答。

您好，对您咨询的问题解答如下：

1.房屋转让契税纳税人为受让人，具体缴纳税率需根据受让人家庭名下房屋套数、房屋面积来确定。具体参看下图。

2.您提到的购买的房屋在缴纳契税时，是否认定为首套房的依据为住建部门出具的家庭房屋套数证明。