请问黄市长：在您的眼里岳阳的房价现在处在什么位置，是还要上涨，还是保持？新开的楼盘：巴陵尚都、龙腾华府、湖尚、天邦等，一个比一个开得高，您认为岳阳的平民收入能支持这样的房价吗？还是这样的楼盘只给富人或公务员住？ 我是岳阳一平民，是国企职工，月收入两千不到，这在岳阳不算太差，（当然比不了公务员），我看了不少楼盘，现在已没有三千以下的楼了，这么多年来，我想依靠自己的力量买套房，但始终做不到，赚钱再怎么快，也快不过房价。 我想建议黄市长，对岳阳的房价也要调控一下啊，至少一个楼盘只是不同时间推出的，价格不应上涨过快，或不能涨价，比如说天邦珍珠弯，分三到四次交房，这样的做法政府就应禁止，按政策规定，应一次推出所有房源。请黄市长多关注一下房价吧

胡平您好，

    房价一直是老百姓关心的话题。上半年我市房地产市场快速发展，开发投资、商品房供应及销售面积持续增长，市场供销两旺。商品房价格主要由市场调节，跟需求有关，我市购房需求强劲。目前房价上涨主要有三个方面原因：一是楼盘的品质普遍提升，如天伦、保利这样的知名地产商进驻岳阳，快速推动了岳阳楼盘走向高品质。二是随着大量项目的开发，较好地段的地块减少，如南湖风景区，导致地价逐步攀升。三是建房成本的提高，如建材、人力等。现在岳阳楼市步入较为艰难的全面调整阶段，必须坚持商品房、保障房两手抓的战略。由于居民的自住性需求仍然旺盛，在供应量增加的情况下，市场结构会逐渐趋于合理，房价也将趋于适中。    

    目前天邦·珍珠湾尚未交房，是分三次预售。

 

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