市长信箱

请问 这里的房子是否合法？？能不能买？？？

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在奇家岭肖家嘴，理工学院东院，学院桥旁有好多的私房， 这里的房子 原本一般只有一、二层。 但是后来又加高加宽。 如本文附件中拍的照片，此房在警务厅往巷子里走，本来只有2层。 前些年传言这一片要被湖南理工学院征收， 立马加高了一层， 为的是能多得一些拆迁费。 后来拆迁征收传闻渐渐平息。 现在楼主又正在外加宽近30个平方。连盖三层。共能多约百来个平方。 因为是外地人，想在岳阳定居。 初步和这边多个房主谈过， 这边房价每平只合到1千多元。 比市中心每平三四千的价格要划算很多。 就是不知道房主这种后来加盖的房子是否合法？ 我能否买？ 买了之后会不会被强拆？ 因为这关系到我多年的积蓄，还请有关部门实地勘察，给出肯定回复。万分感谢！
写 信 人：王成
写信时间：2012-06-26 11:40:33
信件回复：
王成，
    你好。
    收到你的咨询后，我们几次致电你的手机，均无法联系上，希望信件回复可以帮你释疑。
    你在信件中提到，这里的房屋原只有一到两层，后加高了两到三层，所以你要买的房子可能是加高了的楼层。正常情况下，房屋加层要通过村、乡（办事处）以及规划部门办理报建手续，这样房屋就是合法的。如果是抢建、偷建的房屋，未办理任何报建手续，在我市禁违拆违的违规房屋黑名单内，则是不合法的。因此，你要对欲购的房屋有无报建手续、是否合法多了解，多权衡。

                                         岳阳市房地产管理局
                                         二O一二年七月十三日
回复部门：市住建局
回信时间：2012-07-13 16:22:23
满 意 度： 差
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