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君交花园商品房备案
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尊敬的岳阳市房管局领导：我于2017年5月在君交花园买了一套商品房，7月初办理了交房手续，但是在房管局官网商品房预售合同预告查询售房状态是显示抵押状态，怎么不是显示备案状态，而且合同状态也不是以下提醒中“申请买卖合同备案”？
提醒您：
1、察看合同房间在楼盘表上的房号-点-[合同房间]，察看合同内容-点-[合同状态]，如购买有多套房屋，请输入相应的合同密码。
2、商品房预买卖合同网上备案系统的合同状态最终状态为"申请买卖合同备案"，备案完成需开发商携带书面材料至房产局办理，"申请买卖合同备案"到"备案完成"需要一段时间。备案完成后，相应的楼盘表中的房号颜色属性会改变成深绿色。
3、如需查看是否备案完成、是否发证、是否抵押，请"刷新"查看合同房间楼盘表中该房号的颜色属性，合同状态中是不再显示的。
4、维修资金缴款通知书打印，请直接点击房号->保存->打印。
请注意：如果是多房号合同，请选择房号分别打印《维修资金交存通知书》，有几个房号就打印几张交存通知书
| 写 信 人： | 刘青松 |
| 写信时间： | 2017-08-06 11:29:40 |
信件回复：
刘先生：
你好！你于2017年8月6日通过市长信箱询问的事件已转交我局。
接单后于2017年8月9日上午8:40与你联系，得知你所购房屋为君交花园4栋1103房，经查询，该房屋已办理了预告登记，属于预告合并办理。预告登记人为刘青松。由于刘先生对新的办理程序不了解，认为没有进行合同备案。向刘先生解释以前预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记是分开办理的，在网上能看到流程。而现在合并办理，所查到的楼盘表颜色现为抵押状态。并告知办理预告登记时必须进行合同备案。
| 回复部门： | 君山区人民政府 |
| 回信时间： | 2017-08-09 13:28:58 |
| 满 意 度： | 好 |
再次反馈：
谢谢！
再次回复：
感谢您的来件！谢谢！
| 回复部门： | 君山区人民政府 |
| 回信时间： | 2017-08-11 15:35:11 |
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