项目名称

湖南顺天洋沙湖置业有限公司项目管理中心建设项目

建设地点

湘阴县洋沙湖（原湘阴县袁家铺镇紫花村）

建设单位

湖南顺天洋沙湖置业有限公司

环境影响评价机构

湖南道和环保科技有限公司

项目概况

湖南顺天洋沙湖置业有限公司项目管理中心建设项目拟建于湘阴县洋沙湖（原湘阴县袁家铺镇紫花村）。该项目主要建设内容包括：新建1栋办公楼（主楼 4F ，附楼 2F 、 3F ），1栋 6F 女员工宿舍，1栋 6F 干部、男员工宿舍，设置停车位70个（其中地上停车位24个，地下停车位46个）；配套建设给排水、道路、绿化、消防、环卫、供配电等辅助设施。项目总用地面积 12199.08m² ，总建筑面积 16766.34 m² ，容积率1.11，建筑密度25.2%，绿化率35.26%，总投资约2000万元。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、严格遵照《中华人民共和国水土保持法》的有关规定，制定水土保持方案。加强施工期环境管理，明确有关环保责任。限定施工场、物料场所，并设置好护栏、挡（隔离）板、安全提示标记。在进行土石方施工时，应进行洒水防尘，对出入的渣土运输车辆定点清洗和实施蓬覆式遮盖处理，防止物料散落或扬尘污染。尽量缩短施工期，施工机械选用低噪声设备，建设应使用商品混凝土并合理安排混凝土浇注时间，严禁在夜间22：00至次日清晨6：00进行产生噪声污染的施工作业。施工结束后应同步做好垃圾清理、路面硬化及绿化工作。

2、建设好雨污分流系统。生活污水经标准化粪池处理后，进入度假区污水处理站处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准后，用于该项目和整个洋沙湖度假区绿地绿化用水，严禁排入洋沙湖水体；湘阴县第二污水处理厂建成后，生活污水达到第二污水厂管线接纳标准后排入第二污水处理厂管网，进湘阴县第二污水处理厂处理。

3、柴油发电机废气和地下停车场汽车尾气须通过引风机收集由专用管道引至屋顶高空排放。油烟废气须通过油烟净化器处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中要求后由专用管道引至屋顶高空排放。

4、选用低噪声空调器、引风机、水泵等噪声源设备，合理布局并做好基础隔振、屏障、消声等防治措施。各类噪声均须达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准后排放。

5、建立和完善小区物业管理制度，强化日常管理措施。合理布局垃圾收集站点，生活垃圾集中收集后交由环卫部门统一处置；餐饮食物残渣须由专用容器（桶装）集中收集后，交由专人清运，做猪食利用，不得混入日常生活垃圾。

6、建筑风格、材质、色彩应与周围环境相协调，造型应新颖大方，与整体风貌相协调。